OFICINA AMOBLADA ZONA PASEO LA GALERIA

Las Lomas, Asunción

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US$ 8

≈ Gs. 48,4 k

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 960/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Ubicado en la ciudad de Asunción, Barrio Las Lomas, estratégicamente en la mejor zona de la ciudad en la actualidad, Frente al Paseo la galeria y a 1 cuadra del Shopping del sol.🏡📍 La oficina se encuentra ubicado en el piso 7B del edificio, y cuenta con las siguientes características:.Recepción con atención personalizada..Circuito cerrado TV, control de acceso..Seguridad 24hs..Servicios de internet incluidos..Acceso 24/7.Servicio de energía eléctrica incluida..Servicio de agua incluida..Sala de reuniones equipada con agendamiento..Servicio diario de limpieza..Sanitarios sexados.Kitchenette completamente equipado (Cubiertos, microondas, heladera, cafe, agua, te, platos, etc.).La oficina se entrega amoblada como figura en las fotos (Escritorio y armarios) y tiene capacidad hasta máximo 3 personas. - Iva expensas incluidas.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Bureau

Coûts

Prix: US$ 8

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 8,4
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 8,3	US$ 0	—	US$ 8,3	US$ -0,1
2	US$ 8,7	US$ 0	—	US$ 8,7	US$ 0,3
3	US$ 9	US$ 0	—	US$ 9	US$ 0,6
4	US$ 9,4	US$ 0	—	US$ 9,4	US$ 1
5	US$ 9,7	US$ 0	—	US$ 9,7	US$ 1,3
6	US$ 10,1	US$ 0	—	US$ 10,1	US$ 1,7
7	US$ 10,5	US$ 0	—	US$ 10,5	US$ 2,1
8	US$ 10,9	US$ 0	—	US$ 10,9	US$ 2,5
9	US$ 11,4	US$ 0	—	US$ 11,4	US$ 3
10	US$ 11,8	US$ 0	—	US$ 11,8	US$ 3,4