IndiceParaguayInmo

1 / 5

VenteAppartement

ZUBA PARK · 2 HABITACIONES CON TERRAZA

Limpiolocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

US$ 153.100

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 926,7 M

2Chambres

2Salles de bain

117 m²Construits

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%42

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 1.309/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Departamento de 2 dormitorios con terraza de aproximadamente 117 m² - Unidad 802, ideal para quienes buscan mayor amplitud y espacios exteriores privados. La unidad cuenta con: Amplia sala comedor Cocina integrada 2 dormitorios 2 baños Terraza privada Excelente iluminación natural y distribución funcional que brinda mayor confort. Ideal para familias pequeñas, parejas que buscan más espacio o inversión para renta. Amenities del complejo: Piscina Quinchos Áreas verdes Espacios recreativos Área de juegos Cocheras disponibles desde USD 11.000. Brochure ZUBA PARK El proyecto cuenta con financiación propia durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bvq7NQRvPbrXwBL98 ie

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Construit: 117 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Coûts

Prix: US$ 153.100

Localisation

Ville: Limpio
Précision de localisation: Approximative (ville)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 160,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 159,2 k	US$ 0	—	US$ 159,2 k	US$ -1,5 K
2	US$ 165,6 k	US$ 0	—	US$ 165,6 k	US$ 4,8 K
3	US$ 172,2 k	US$ 0	—	US$ 172,2 k	US$ 11,5 k
4	US$ 179,1 k	US$ 0	—	US$ 179,1 k	US$ 18,4 k
5	US$ 186,3 k	US$ 0	—	US$ 186,3 k	US$ 25,5 k
6	US$ 193,7 k	US$ 0	—	US$ 193,7 k	US$ 33 k
7	US$ 201,5 k	US$ 0	—	US$ 201,5 k	US$ 40,7 k
8	US$ 209,5 k	US$ 0	—	US$ 209,5 k	US$ 48,8 k
9	US$ 217,9 k	US$ 0	—	US$ 217,9 k	US$ 57,2 k
10	US$ 226,6 k	US$ 0	—	US$ 226,6 k	US$ 65,9 k