Cercanias UNA. A pasos de Rafael Matteri

Barcequillo, Asunción

Nouveau

≈ US$ 157

Precio original: Gs. 950.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 4 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.047/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Mariano Roque Alonso y Madres Paraguayas, sobre asfaltado Habitaciones independientes a estrenar en planta alta. Con AA split a estrenar, ventilador de techo, baño privado, cortinas, kitchenette con alacenas e instalación para lavarropas Medidor propio de ANDE. Agua por prorrateo. Incluye stacionamiento gratis para motos y. WI FI de 100 mega.Estacionamiento para auto chico 200.000 Gs mas ( sujeto a disponibilidad). Se entrega 900.000 de garantia. Hasta DOS personas por habitación.NO SE ADMITEN NIÑOS NI MASCOTAS.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Chambre

Coûts

Prix: Gs. 950.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 157

Localisation

Quartier: Barcequillo
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 164,9
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 163,3	US$ 0	—	US$ 163,3	US$ -1,6
2	US$ 169,8	US$ 0	—	US$ 169,8	US$ 5
3	US$ 176,6	US$ 0	—	US$ 176,6	US$ 11,8
4	US$ 183,7	US$ 0	—	US$ 183,7	US$ 18,8
5	US$ 191	US$ 0	—	US$ 191	US$ 26,2
6	US$ 198,7	US$ 0	—	US$ 198,7	US$ 33,8
7	US$ 206,6	US$ 0	—	US$ 206,6	US$ 41,8
8	US$ 214,9	US$ 0	—	US$ 214,9	US$ 50
9	US$ 223,5	US$ 0	—	US$ 223,5	US$ 58,6
10	US$ 232,4	US$ 0	—	US$ 232,4	US$ 67,5