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VenteTerrain agricole

En Venta - EstanciaCampo -Yuty, Caazapá, Paraguay

Yuty, Asunciónlocalisation approximative au niveau de la rue

Nouveau

≈ US$ 1.652

US$ 206,5/m²Precio original: Gs. 10.000.000

4Chambres

2Salles de bain

8 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 4 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 718/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Estancia/Campo - Venta - Yuty, Caazapá, Paraguay 10,000,000 $ ID: 143091056-6 Dolores, Yuty, Caazapá, Paraguay ESTANCIA / CAMPO - VENTA - DOLORES, PARAGUAY 📈GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 2.233 HAS. EN EL DEPARTAMENTO DE CAAZAPÁ, DISTRITO DE DOLORES, PARAGUAY. Este campo representa una excelente oportunidad para los interesados en el sector ganadero, combinando comodidad, infraestructura y amplio terreno para el desarrollo de diversas actividades agrícolas y ganaderas. DEPARTAMENTO: CAAZAPÁ DISTRITO: DOLORES DISTANCIA A CENTROS DE ABASTECIMIENTO Y DE SERVICIOS: EL INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO A 39KM. DE LA CIUDAD DE SAN JUAN NEPOMUCENO Y 45 KM. DE LA CIUDAD DE YUTY. 🌿Descripción de la Infraestructura: Este campo ofrece una infraestructura completa para el desarrollo ganadero, incluyendo: -CASA PATRONAL: 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, Descripción de la Ubicación. https://www.google.com/maps/place/061107+Dolores/@-26.4136293,-55.9354571,1276m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x94585f9b06ac7b23:0x71cdd77f38b90d05!8m2!3d-26.366667!4d-55.883333!16s%2Fg%2F1thd7s4p?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTExNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Contactar Agente

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain agricole

Surface et pièces

Terrain: 8 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Coûts

Prix: Gs. 10.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 1.652

Localisation

Quartier: Yuty
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (rue)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la rue ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,7 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ -16,5
2	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 52,2
3	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 123,7
4	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 198
5	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 275,3
6	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 355,7
7	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 439,3
8	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 526,3
9	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 616,7
10	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 710,8