5756 HAS EN ITAKYRY ALTO PARANÁ

Itakyry, Asunción

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≈ US$ 10.492

Precio original: Gs. 63.506.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 823/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VENDO PROPIEDAD RURAL EN ALTO PARANA DISTRITO DE ITAKYRY Posee un gran arroyo qué pasa por la propiedad. Casa Patronal con 6 habitaciónes. DETALLES: - Bosque de Reserva Mecanizada 1.049,53has - Campo Bajo 1.363,67has - Campo con aprobación Agricola mecanizada 699,15has - Campo Natural 1.303,08has - Franja de Protección 201,40 has - Uso Agropecuario 972,43has - Área a recomposición 167,33 has TOTAL 5.756,59HAS

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain agricole

Coûts

Prix: Gs. 63.506.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 10.492

Localisation

Quartier: Itakyry
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 11 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 10,9 k	US$ 0	—	US$ 10,9 k	US$ -104,9
2	US$ 11,3 k	US$ 0	—	US$ 11,3 k	US$ 331,5
3	US$ 11,8 k	US$ 0	—	US$ 11,8 k	US$ 785,5
4	US$ 12,3 k	US$ 0	—	US$ 12,3 k	US$ 1,3 K
5	US$ 12,8 k	US$ 0	—	US$ 12,8 k	US$ 1,7 K
6	US$ 13,3 k	US$ 0	—	US$ 13,3 k	US$ 2,3 K
7	US$ 13,8 k	US$ 0	—	US$ 13,8 k	US$ 2,8 K
8	US$ 14,4 k	US$ 0	—	US$ 14,4 k	US$ 3,3 K
9	US$ 14,9 k	US$ 0	—	US$ 14,9 k	US$ 3,9 K
10	US$ 15,5 k	US$ 0	—	US$ 15,5 k	US$ 4,5 K