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VenteAppartement

Vendo en pozo departamento de 3 dormitorios en el Edificio Zuba ParkLimpio

Aquadelta, Limpiolocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

US$ 223.950

US$ 1,4 K/m²≈ Gs. 1355,6 M

3Chambres

1Salles de bain

1Places de parking

157 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%42

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 1.426/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Departamento de 157m2 en el edificio Zuba Park_Limpio Cuenta con 3 dormitorios uno en suite, 1 baño social, sala comedor, cocina integrada, terraza. Estacionamiento para 1 vehículo. Amenities: Parte de AQUADELTA, laguna con olas, playas de arenas blancas, costanera, área deportiva como cancha de futbol, pádel tenis y canchas multiuso, paseo comercial, club house, campus educativo con educación Translingüística, sector corporativo, guardería náutica, muelle de amarras, market Garden. Precio venta: Desde 223.950 USD Fin de obra: Junio 2029 Ac: MYBYND

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Construit: 157 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Places de parking: 1

Coûts

Prix: US$ 223.950

Localisation

Quartier: Aquadelta
Ville: Limpio
Précision de localisation: Approximative (ville)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 235,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 232,9 k	US$ 0	—	US$ 232,9 k	US$ -2,2 K
2	US$ 242,2 k	US$ 0	—	US$ 242,2 k	US$ 7,1 K
3	US$ 251,9 k	US$ 0	—	US$ 251,9 k	US$ 16,8 k
4	US$ 262 k	US$ 0	—	US$ 262 k	US$ 26,8 k
5	US$ 272,5 k	US$ 0	—	US$ 272,5 k	US$ 37,3 k
6	US$ 283,4 k	US$ 0	—	US$ 283,4 k	US$ 48,2 k
7	US$ 294,7 k	US$ 0	—	US$ 294,7 k	US$ 59,6 k
8	US$ 306,5 k	US$ 0	—	US$ 306,5 k	US$ 71,3 k
9	US$ 318,8 k	US$ 0	—	US$ 318,8 k	US$ 83,6 k
10	US$ 331,5 k	US$ 0	—	US$ 331,5 k	US$ 96,4 k