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VenteTerrain agricole

Terreno Comercial Industrial sobre Avenida en Limpio - 15000 m2

Limpiolocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

US$ 645.000

US$ 43/m²≈ Gs. 3904,2 M

15.000 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%42

Rentabilité 25%—

Risque 15%75

Prix/m² du bienUS$ 43/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

CENTRAL Distrito: LIMPIO 15.000 m2 Aptitud: Industrial / Comercial Descripción: Terreno en el Centro de Limpio Sobre la Avenida San José y 180 metros lateral sobre empedrado Documentación: Título listo a Transferir Precio de Venta: 43 USD/m2 OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain agricole

Surface et pièces

Terrain: 15.000 m²

Coûts

Prix: US$ 645.000

Localisation

Ville: Limpio
Précision de localisation: Approximative (ville)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 677,3 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 670,8 k	US$ 0	—	US$ 670,8 k	US$ -6,5 K
2	US$ 697,6 k	US$ 0	—	US$ 697,6 k	US$ 20,4 k
3	US$ 725,5 k	US$ 0	—	US$ 725,5 k	US$ 48,3 k
4	US$ 754,6 k	US$ 0	—	US$ 754,6 k	US$ 77,3 k
5	US$ 784,7 k	US$ 0	—	US$ 784,7 k	US$ 107,5 k
6	US$ 816,1 k	US$ 0	—	US$ 816,1 k	US$ 138,9 k
7	US$ 848,8 k	US$ 0	—	US$ 848,8 k	US$ 171,5 k
8	US$ 882,7 k	US$ 0	—	US$ 882,7 k	US$ 205,5 k
9	US$ 918 k	US$ 0	—	US$ 918 k	US$ 240,8 k
10	US$ 954,8 k	US$ 0	—	US$ 954,8 k	US$ 277,5 k