VENDO LAVADERO CON OFICINAS EN FERNANDO SUR

Fernando Sur, Fernando de la Mora

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US$ 170.000

≈ Gs. 1029 M

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%50

Prix/m² du bien—

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Gran Oportunidad de Inversión – Propiedad en Esquina sobre Zavalas Cué Dimensiones: 12 x 30 mts Ubicación estratégica en esquina, con máxima exposición comercial Infraestructura y beneficios incluidos: 2 oficinas climatizadas (listas para uso). Sala de mantenimiento. Baño y lavadero. Rampa de acceso. Tanque de agua + 3 pozos. Pozo artesiano de 120 mts con impulsor de aire. Sistema de monitoreo con cámaras de seguridad. 144 m² de tinglado en excelente estado. Conexiones completas para lavadero. Propiedad lista para emprender o invertir: ideal para lavadero, taller, depósito, negocio comercial o proyecto de renta. Ubicación + infraestructura = inversión asegurada.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Bureau

Coûts

Prix: US$ 170.000

Localisation

Quartier: Fernando Sur
Ville: Fernando de la Mora

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 178,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 176,8 k	US$ 0	—	US$ 176,8 k	US$ -1,7 K
2	US$ 183,9 k	US$ 0	—	US$ 183,9 k	US$ 5,4 K
3	US$ 191,2 k	US$ 0	—	US$ 191,2 k	US$ 12,7 k
4	US$ 198,9 k	US$ 0	—	US$ 198,9 k	US$ 20,4 k
5	US$ 206,8 k	US$ 0	—	US$ 206,8 k	US$ 28,3 k
6	US$ 215,1 k	US$ 0	—	US$ 215,1 k	US$ 36,6 k
7	US$ 223,7 k	US$ 0	—	US$ 223,7 k	US$ 45,2 k
8	US$ 232,7 k	US$ 0	—	US$ 232,7 k	US$ 54,2 k
9	US$ 242 k	US$ 0	—	US$ 242 k	US$ 63,5 k
10	US$ 251,6 k	US$ 0	—	US$ 251,6 k	US$ 73,1 k