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VenteTerrain

Terreno en Venta en Central Aregua Pindolo SIN NOMBRE sin nombre SIN NOMBRE

Areguá

Nouveau

≈ US$ 14.043

11% sous la médiane

US$ 39/m²Precio original: Gs. 85.000.000

360 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%73

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 39/m²

Médiane du secteurUS$ 44/m²

11% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 15.695

≈ Gs. 95 M

Fourchette estiméeUS$ 14 k–US$ 36,1 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

EN VENTA TERRENO EN ESTRATEGICA UBICACIÓN a media cuadra de la RUTA Se vende terreno en excelente ubicación en la cuidad de Aregua Clasipar! a media cuadra ruta Hermoso terreno ideal para VIvienda amplia, duplex, desarrollos y/o emprendimientos A pasos de la ruta Zona segura y de crecimiento constante Terreno listo para edificar Dimensiones: 15x24m Superficie total del terreno: 360 m2 Inversión: Gs. 85.000.000 Apto para credito bancario https://maps.app.goo.gl/kSvo7DkAe8be9gDu9 Agenda tu visita con tu agente Remax de confianza! Precio: 85,000,000 ₲ Listing: 143061046-81 Ubicación: Aregua, Central Precio: Gs. 85,000,000 ₲

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 360 m²

Coûts

Prix: Gs. 85.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 14.043

Localisation

Ville: Areguá

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 14,7 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 14,6 k	US$ 0	—	US$ 14,6 k	US$ -140,4
2	US$ 15,2 k	US$ 0	—	US$ 15,2 k	US$ 443,8
3	US$ 15,8 k	US$ 0	—	US$ 15,8 k	US$ 1,1 K
4	US$ 16,4 k	US$ 0	—	US$ 16,4 k	US$ 1,7 K
5	US$ 17,1 k	US$ 0	—	US$ 17,1 k	US$ 2,3 K
6	US$ 17,8 k	US$ 0	—	US$ 17,8 k	US$ 3 K
7	US$ 18,5 k	US$ 0	—	US$ 18,5 k	US$ 3,7 K
8	US$ 19,2 k	US$ 0	—	US$ 19,2 k	US$ 4,5 K
9	US$ 20 k	US$ 0	—	US$ 20 k	US$ 5,2 K
10	US$ 20,8 k	US$ 0	—	US$ 20,8 k	US$ 6 K