Vendo departamento en Zuba Park Limpio

Piquete Cue, Limpiolocalisation approximative au niveau du quartier

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US$ 380

≈ Gs. 2,3 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 6 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%75

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.300/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ZUBA Park en Aqua Delta 🌿✨ Ubicado en Aqua Delta, ciudad de Limpio, un desarrollo pensado como una verdadera “ciudad sobre el río”, con una fuerte identidad náutica y un entorno de contacto directo con la naturaleza. Un proyecto de más de 200 hectáreas, que combina: ✔️ Barrios privados con lotes residenciales ✔️ Lagunas internas y acceso al río ✔️ Espacios comerciales y de servicios Además, ZUBA Park contará con su propia laguna interna, elevando aún más su valor y calidad de vida. 📍 A solo 30 minutos del eje corporativo de Asunción 📍 Ubicado cerca del riacho San Francisco y el río Paraguay 📅 Entrega: junio 2029 💰 Financiación propia 📊 Ingresás con 20% y saldo hasta en 60 cuotas Invertí en un proyecto que combina naturaleza, ubicación estratégica y alto potencial de valorización. Aprovechá esta gran oportunidad

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: US$ 380

Localisation

Quartier: Piquete Cue
Ville: Limpio
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 399
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 395,2	US$ 0	—	US$ 395,2	US$ -3,8
2	US$ 411	US$ 0	—	US$ 411	US$ 12
3	US$ 427,4	US$ 0	—	US$ 427,4	US$ 28,4
4	US$ 444,5	US$ 0	—	US$ 444,5	US$ 45,5
5	US$ 462,3	US$ 0	—	US$ 462,3	US$ 63,3
6	US$ 480,8	US$ 0	—	US$ 480,8	US$ 81,8
7	US$ 500,1	US$ 0	—	US$ 500,1	US$ 101,1
8	US$ 520,1	US$ 0	—	US$ 520,1	US$ 121,1
9	US$ 540,9	US$ 0	—	US$ 540,9	US$ 141,9
10	US$ 562,5	US$ 0	—	US$ 562,5	US$ 163,5