Vendo Terreno en Luque Cañada Garay

Virgen de Fátima, Luquelocalisation approximative au niveau de la rue

Nouveau

≈ US$ 14.043

US$ 37/m²Precio original: Gs. 85.000.000

380 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bienUS$ 37/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Vendo terreno sin construcción en Luque, Cañada Garay. Zona totalmente poblada y a min del centro de la Ciudad. Dimensión: 12 x 31.65 (379.8 m2) Precio: Gs. 85.000.000 (Se escuchan ofertas) El terreno está titulado, apto para crédito bancario. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KJoCQeFgbzRrC23e9?g_st=iwb

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Chambre

Surface et pièces

Construit: 380 m²

Coûts

Prix: Gs. 85.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 14.043

Localisation

Quartier: Virgen de Fátima
Ville: Luque
Précision de localisation: Approximative (rue)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la rue ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 14,7 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 14,6 k	US$ 0	—	US$ 14,6 k	US$ -140,4
2	US$ 15,2 k	US$ 0	—	US$ 15,2 k	US$ 443,8
3	US$ 15,8 k	US$ 0	—	US$ 15,8 k	US$ 1,1 K
4	US$ 16,4 k	US$ 0	—	US$ 16,4 k	US$ 1,7 K
5	US$ 17,1 k	US$ 0	—	US$ 17,1 k	US$ 2,3 K
6	US$ 17,8 k	US$ 0	—	US$ 17,8 k	US$ 3 K
7	US$ 18,5 k	US$ 0	—	US$ 18,5 k	US$ 3,7 K
8	US$ 19,2 k	US$ 0	—	US$ 19,2 k	US$ 4,5 K
9	US$ 20 k	US$ 0	—	US$ 20 k	US$ 5,2 K
10	US$ 20,8 k	US$ 0	—	US$ 20,8 k	US$ 6 K