ALQUILO SALÓN COMERCIAL CON AMPLIO DEPÓSITO EN LUQUE 4TO BARRIO (sobre Asfalto)

Luque, Luque

Nouveau

≈ US$ 1.817/mois

148% au-dessus de la médiane

US$ 21,6/m²Precio original: Gs. 11.000.000

84 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 7 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bienUS$ 22/m²

Médiane du secteurUS$ 9/m²

148% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 734

≈ Gs. 4,4 M

Fourchette estiméeUS$ 693,9–US$ 750

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO SALÓN COMERCIAL CON AMPLIO DEPÓSITO EN LUQUE 4TO BARRIO (sobre Asfalto) En planta baja Salón para atención a clientes 14x6mts con baño privado,blindex y rejas de seguridad. Planta alta: Clasipar! 2 Oficinas con 40m2 cada una con baños independientes,cocina y ventiladores DEPOSITO ADYACENTE AL SALÓN: 2 niveles con 7,5x14mts el mismo fue equipado con dos extractores eólicos y portón basculante p/ acceso vehicular. Planta baja: Vestidor climatizado con baños. Planta Alta: Ampliación para utilizar como depósito de materiales o mercadería etc Precio de Alquiler: GS. 11.000.000. (IVA incluido). 📍Ubicación: General Artigas esq Felipe González 4to barrio Luque. https://maps.app.goo.gl/ekmVuqqva8ub1seL9?g_st=iw Agenda tu visita hoy mismo al 📲