Indice
VenteMaison
Anuncio 2672592
Itauguá
Nouveau
≈ US$ 215
Precio original: Gs. 1.300.000
3Chambres
Intéressé ?
Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.
Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.
Prix 35%—
Localisation 25%—
Rentabilité 25%—
Risque 15%50
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 326/m²
Valeur recommandée
Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.
Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.
Télécharger le rapport PDFDescription
Encontrá todo lo que necesitas ¿Estás buscando tu casa propia pero pensás que necesitás una gran entrega inicial? ¡Te traigo buenas noticias! Hoy podés acceder a tu casa más terreno financiado vía banco, sin entrega inicial. Sí, escuchaste bien: ¡cero entrega! 🏡 Modelos de 1 hasta 3 dormitorios, con terrenos amplios de 360 m². Vos elegís el diseño y tamaño que más te guste según tu necesidad y tu presupuesto. ¡Todo a tu medida! Contamos con varias urbanizaciones en venta en todo el Departamento Central, todas en zonas en desarrollo, con excelente proyección y acceso a servicios. 📋 Requisitos básicos para acceder: Cédula de identidad vigente (titular y pareja si aplica) Ingreso comprobable (puede ser en relación de dependencia, independiente o jubilado) Ser mayor de edad Historial crediticio sin atrasos importantes La financiación es totalmente bancaria, sin vueltas. Te mudás y empezás a pagar recién a los 30 días. 📲 Consultanos ya mismo, te ayudamos a encontrar el proyecto ideal para vos y tu familia.
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Maison
Surface et pièces
- Chambres
- 3
Coûts
- Prix
- Gs. 1.300.000
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 215
Localisation
- Ville
- Itauguá
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
Simulateur d'investissement
Calculer la rentabilité de ce bienOuvrirFermer
Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 225,8
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,6 | US$ 0 | — | US$ 223,6 | US$ -2,2 |
| 2 | US$ 232,5 | US$ 0 | — | US$ 232,5 | US$ 6,8 |
| 3 | US$ 241,8 | US$ 0 | — | US$ 241,8 | US$ 16,1 |
| 4 | US$ 251,5 | US$ 0 | — | US$ 251,5 | US$ 25,8 |
| 5 | US$ 261,6 | US$ 0 | — | US$ 261,6 | US$ 35,8 |
| 6 | US$ 272 | US$ 0 | — | US$ 272 | US$ 46,3 |
| 7 | US$ 282,9 | US$ 0 | — | US$ 282,9 | US$ 57,2 |
| 8 | US$ 294,2 | US$ 0 | — | US$ 294,2 | US$ 68,5 |
| 9 | US$ 306 | US$ 0 | — | US$ 306 | US$ 80,3 |
| 10 | US$ 318,3 | US$ 0 | — | US$ 318,3 | US$ 92,5 |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
Biens similaires
1 / 5
1 / 6