Departamentos para inversión en MRA - Zona UMAX

Umax, Mariano Roque Alonso

Nouveau

US$ 33.780

≈ Gs. 204,5 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.683/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

📍 Nuevo Lanzamiento en Mariano Roque Alonso Tipologías y precios: Monoambientes desde 28 m² → USD 33.780 1 dormitorio desde 40 m² → USD 49.360 2 dormitorios desde 65 m² → USD 80.036. Cocheras opcionales techadas (~USD 7.500) y sin techo (~USD 6.500). Proyecto con amenities premium: gimnasio, co-working, quincho, terraza, seguridad 24 h y más. 📅 Entrega estimada: Diciembre 2026 ✅ Financiación sin intereses durante obra ✅ Hasta 6 años post entrega 🎯 Entrega diciembre 2026 Tu nuevo hogar o inversión en una zona con alto potencial 💼💥 📲 Consultá disponibilidad hoy mismo

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 33.780

Localisation

Quartier: Umax
Ville: Mariano Roque Alonso

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 35,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 35,1 k	US$ 0	—	US$ 35,1 k	US$ -337,8
2	US$ 36,5 k	US$ 0	—	US$ 36,5 k	US$ 1,1 K
3	US$ 38 k	US$ 0	—	US$ 38 k	US$ 2,5 K
4	US$ 39,5 k	US$ 0	—	US$ 39,5 k	US$ 4 K
5	US$ 41,1 k	US$ 0	—	US$ 41,1 k	US$ 5,6 K
6	US$ 42,7 k	US$ 0	—	US$ 42,7 k	US$ 7,3 K
7	US$ 44,5 k	US$ 0	—	US$ 44,5 k	US$ 9 K
8	US$ 46,2 k	US$ 0	—	US$ 46,2 k	US$ 10,8 k
9	US$ 48,1 k	US$ 0	—	US$ 48,1 k	US$ 12,6 k
10	US$ 50 k	US$ 0	—	US$ 50 k	US$ 14,5 k