ITAUGUA..VENDO 6 LOTES JUNTOS O POR SEPARADOS.

Itauguá

Nouveau

≈ US$ 4.956

Precio original: Gs. 30.000.000

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%50

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 41/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

‼️EN ITAUGUÁ..GANGAA..VENDO 6 LOTES JUNTOS O POR SEPARADOS..30.000.000 CADA UNO..A POCAR CUADRAS DE LA RUTA 2,ENTRAR A LA DERECHA EN EL SUPER MOREL HERMANOS 10 CUADRAS POR ASFALTADOS LUEGO DOBLAR A LA DERECHO 500 NETROS SOBRE CALLE VECINDARIO..TERRENO MUY LINDO IDEAL PARA UNA QUINTA..

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Coûts

Prix: Gs. 30.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 4.956

Localisation

Ville: Itauguá

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 5,2 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 5,2 K	US$ 0	—	US$ 5,2 K	US$ -49,6
2	US$ 5,4 K	US$ 0	—	US$ 5,4 K	US$ 156,6
3	US$ 5,6 K	US$ 0	—	US$ 5,6 K	US$ 371
4	US$ 5,8 K	US$ 0	—	US$ 5,8 K	US$ 594
5	US$ 6 K	US$ 0	—	US$ 6 K	US$ 825,9
6	US$ 6,3 K	US$ 0	—	US$ 6,3 K	US$ 1,1 K
7	US$ 6,5 K	US$ 0	—	US$ 6,5 K	US$ 1,3 K
8	US$ 6,8 K	US$ 0	—	US$ 6,8 K	US$ 1,6 K
9	US$ 7,1 K	US$ 0	—	US$ 7,1 K	US$ 1,9 K
10	US$ 7,3 K	US$ 0	—	US$ 7,3 K	US$ 2,1 K