IndiceParaguayInmo

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VenteAppartement

Alq dpto amoblado 2 D, 1 S, Altamira Surubií

Surubií, Limpiolocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

≈ US$ 909

US$ 12,1/m²Precio original: Gs. 5.500.000

2Chambres

2Salles de bain

1Places de parking

75 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 7 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%47

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.300/m²

Valeur recommandée

US$ 97.500

≈ Gs. 590,2 M

Fourchette estiméeUS$ 97,5 k–US$ 105,3 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

DPTO. AMOBLADO EN ALQUILER - ALTAMIRA SURUBII * Sup. Construida: A.P. 75 m2 * Precio: Gs. 5.500.000.- * Cochera, living – Com., balcón, cocina amoblada, lavadero, * 2 Dorm. (1 en suite) y baño Fliar. * Amenidades: Piscina de Adulto, Gimnasio, Piscina Infantil, Sala De Juegos, Kids Room, Parque Infantil, Quinchos Con Parrilla, Salón De Eventos, Sala De Masajes, Cancha de Pádel, Cancha de Tenis, Cancha de Fútbol, Clasipar.com Cancha Multiuso

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Construit: 75 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Places de parking: 1

Coûts

Prix: Gs. 5.500.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 909

Localisation

Quartier: Surubií
Ville: Limpio
Précision de localisation: Approximative (ville)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 954,5
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 945,4	US$ 0	—	US$ 945,4	US$ -9,1
2	US$ 983,2	US$ 0	—	US$ 983,2	US$ 28,7
3	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 68,1
4	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 109
5	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 151,5
6	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 195,7
7	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 241,7
8	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 289,6
9	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 339,3
10	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 391,1