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Indice
VenteAppartement
VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN YACHT Y GOLF CLUB
Lambaré
Nouveau
US$ 115.000
≈ Gs. 696,1 M
2Chambres
1Places de parking
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Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.
Prix 35%—
Localisation 25%—
Rentabilité 25%—
Risque 15%70
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 1.036/m²
Valeur recommandée
Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.
Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.
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Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Edificio Macondo A solo media cuadra del prestigioso Yacht y Golf Club Paraguayo. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, seguridad y estilo de vida. 📐 Características del departamento (Piso 2): 202 y 203. Superficie: 110 m² 2 dormitorios (uno en suite con vestidor, jacuzzi y baño privado) Baño social Cocina funcional Sala de estar amplia y luminosa Vinoteca 1 cochera 💎 Amenities: Piscina Amplio espacio verde ideal para disfrutar al aire libre 💰 Precio: USD 115.000 📲 Consultá para agendar tu visita. ¡Viví donde siempre soñaste!
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Appartement
Surface et pièces
- Chambres
- 2
- Places de parking
- 1
Coûts
- Prix
- US$ 115.000
Localisation
- Ville
- Lambaré
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 120,8 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 119,6 k | US$ 0 | — | US$ 119,6 k | US$ -1,2 K |
| 2 | US$ 124,4 k | US$ 0 | — | US$ 124,4 k | US$ 3,6 K |
| 3 | US$ 129,4 k | US$ 0 | — | US$ 129,4 k | US$ 8,6 K |
| 4 | US$ 134,5 k | US$ 0 | — | US$ 134,5 k | US$ 13,8 k |
| 5 | US$ 139,9 k | US$ 0 | — | US$ 139,9 k | US$ 19,2 k |
| 6 | US$ 145,5 k | US$ 0 | — | US$ 145,5 k | US$ 24,8 k |
| 7 | US$ 151,3 k | US$ 0 | — | US$ 151,3 k | US$ 30,6 k |
| 8 | US$ 157,4 k | US$ 0 | — | US$ 157,4 k | US$ 36,6 k |
| 9 | US$ 163,7 k | US$ 0 | — | US$ 163,7 k | US$ 42,9 k |
| 10 | US$ 170,2 k | US$ 0 | — | US$ 170,2 k | US$ 49,5 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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