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VenditaAppartamento

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE

Fernando de la Mora

Nuovo

≈ US$ 117.627

Precio original: Gs. 712.000.000

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.259/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Venta de Departamento en V Tower Fernando Diseño Vanguardista y Comodidad Descubre V Tower Fernando, un exclusivo desarrollo residencial de Vierci Development, diseñado con tecnología de vanguardia y un enfoque funcional. Ubicado a pasos del Shopping Pinedo, la Universidad Nacional de Asunción y principales hospitales, ofrece conectividad y comodidad inigualables. Finaliza en el 2026 Este Departamento de 2 dormitorios cuenta con: - Área Total: 77.23 M2 - Área Propia Cubierta: 77.23 M2 - Piso 1 Inversión: 88,814USD Distribucion: - Cocina - Lavadero - Desayunador - Sala comedor - Balcon - Baño familiar - 1 habitacion - 1 habitacion en suite El edificio cuenta con 12 pisos y una variedad de unidades: desde modernos monoambientes hasta amplios departamentos de 2 dormitorios con parrilla. Además, dispone de amenities premium, incluyendo piscina panorámica, gimnasio, coworking, laundry, coworking, quincho y sala de eventos climatizada. Con una propuesta arquitectónica de BMA, firma de renombre internacional con más de 400 proyectos en diversos países, V Tower Fernando combina diseño innovador con un estilo de vida único. ¡Aprovechá la posibilidad de financiación de hasta 30 años y asegurá tu hogar en una de las mejores zonas! https://maps.app.goo.gl/wsa8eAcpD8tPxa4EA 143063187-44

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 712.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 117.627

Posizione

Città: Fernando de la Mora

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 123,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 122,3 k	US$ 0	—	US$ 122,3 k	US$ -1,2 K
2	US$ 127,2 k	US$ 0	—	US$ 127,2 k	US$ 3,7 K
3	US$ 132,3 k	US$ 0	—	US$ 132,3 k	US$ 8,8 K
4	US$ 137,6 k	US$ 0	—	US$ 137,6 k	US$ 14,1 k
5	US$ 143,1 k	US$ 0	—	US$ 143,1 k	US$ 19,6 k
6	US$ 148,8 k	US$ 0	—	US$ 148,8 k	US$ 25,3 k
7	US$ 154,8 k	US$ 0	—	US$ 154,8 k	US$ 31,3 k
8	US$ 161 k	US$ 0	—	US$ 161 k	US$ 37,5 k
9	US$ 167,4 k	US$ 0	—	US$ 167,4 k	US$ 43,9 k
10	US$ 174,1 k	US$ 0	—	US$ 174,1 k	US$ 50,6 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora

3 loc.