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VenditaAppartamento

Vendo Departamentos de 1 y 2 dormitorios en zona Qartier las Marias y Laguna Grande de San

Laguna Grande, San Lorenzo

Nuovo

US$ 47.700

≈ Gs. 288,7 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.163/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar! Vendo Departamentos de 1 y 2 dormitorios en zona Qartier las Marias y Laguna Grande de San Lorenzo Descripción: A cuadras de la Avenida Laguna Grande, barrio San Miguel de San Lorenzo AA en todos los espacios, anafe, purificador, termocalefón independiente. Departamentos de 1 dormitorio: 35,69m2 con Una habitación, Un baño, Sala cocina comedor integrado. Departamentos de 2 dormitorios: 56,86m2 con Dos habitaciones, Un baño, Balcón, Sala cocina comedor integrado. Departamentos de 2 dormitorios: 80.43m2 con Dos habitaciones (una en suite), Dos baños, Sala cocina comedor integrado, Doble balcón. Precios DESDE: USD. 47.700$ Dolares Americanos. Numero de contacto: 0981 330012

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 47.700

Posizione

Quartiere: Laguna Grande
Città: San Lorenzo

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 50,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 49,6 k	US$ 0	—	US$ 49,6 k	US$ -477
2	US$ 51,6 k	US$ 0	—	US$ 51,6 k	US$ 1,5 K
3	US$ 53,7 k	US$ 0	—	US$ 53,7 k	US$ 3,6 K
4	US$ 55,8 k	US$ 0	—	US$ 55,8 k	US$ 5,7 K
5	US$ 58 k	US$ 0	—	US$ 58 k	US$ 7,9 K
6	US$ 60,4 k	US$ 0	—	US$ 60,4 k	US$ 10,3 k
7	US$ 62,8 k	US$ 0	—	US$ 62,8 k	US$ 12,7 k
8	US$ 65,3 k	US$ 0	—	US$ 65,3 k	US$ 15,2 k
9	US$ 67,9 k	US$ 0	—	US$ 67,9 k	US$ 17,8 k
10	US$ 70,6 k	US$ 0	—	US$ 70,6 k	US$ 20,5 k