2 Piezas amobladas juntas con baño

Fab, San Lorenzo

Nuovo

≈ US$ 146

Precio original: Gs. 885.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.015/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Se alquilan 2 piezas juntas con su baño (Dentro de una casa habitada), patio trasero con lavadero, entrada para vehiculo (1 plaza), circuito cerrado, varios minimarkets y Aqui Pago por la zona, Centro de Salud, colectivos 12, 56 y Inter 1 y otro internos a pocas cuadras (Avda. Victoria) Mensualidad (Gastos de la casa incluidos en ella) + Garantia (Conversable) y contrato a conversar

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: Gs. 885.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 146

Posizione

Quartiere: Fab
Città: San Lorenzo

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 153,3
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 151,8	US$ 0	—	US$ 151,8	US$ -1,5
2	US$ 157,9	US$ 0	—	US$ 157,9	US$ 4,6
3	US$ 164,2	US$ 0	—	US$ 164,2	US$ 10,9
4	US$ 170,8	US$ 0	—	US$ 170,8	US$ 17,5
5	US$ 177,6	US$ 0	—	US$ 177,6	US$ 24,3
6	US$ 184,7	US$ 0	—	US$ 184,7	US$ 31,4
7	US$ 192,1	US$ 0	—	US$ 192,1	US$ 38,8
8	US$ 199,8	US$ 0	—	US$ 199,8	US$ 46,5
9	US$ 207,8	US$ 0	—	US$ 207,8	US$ 54,5
10	US$ 216,1	US$ 0	—	US$ 216,1	US$ 62,8