Terreno en venta – Frente a la Playa San Isidro, Encarnación

San Isidro, Encarnación

Nuovo

US$ 55.000

≈ Gs. 332,9 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 111/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Terreno en Encontrá todo lo que necesitas venta – Frente a la Playa San Isidro, Encarnación Ubicado en una de las zonas más atractivas de Encarnación, este terreno ofrece una ubicación estratégica frente al Río Paraná y a la Playa San Isidro, ideal para uso residencial o desarrollo turístico. Características: 📍 Barrio San Isidro, Encarnación 📐 Superficie total: 378 m² 📏 Medidas: 14 metros de frente x 27 metros de fondo 🌊 Frente al río y con vista directa a la playa 🏗️ Zona urbanizada y en crecimiento 💡 Servicios básicos disponibles en la zona 💰 Precio: USD 55.000 Una opción sólida para construir vivienda, proyecto vacacional o inversión a mediano plazo.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: US$ 55.000

Posizione

Quartiere: San Isidro
Città: Encarnación

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 57,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 57,2 k	US$ 0	—	US$ 57,2 k	US$ -550
2	US$ 59,5 k	US$ 0	—	US$ 59,5 k	US$ 1,7 K
3	US$ 61,9 k	US$ 0	—	US$ 61,9 k	US$ 4,1 K
4	US$ 64,3 k	US$ 0	—	US$ 64,3 k	US$ 6,6 K
5	US$ 66,9 k	US$ 0	—	US$ 66,9 k	US$ 9,2 K
6	US$ 69,6 k	US$ 0	—	US$ 69,6 k	US$ 11,8 k
7	US$ 72,4 k	US$ 0	—	US$ 72,4 k	US$ 14,6 k
8	US$ 75,3 k	US$ 0	—	US$ 75,3 k	US$ 17,5 k
9	US$ 78,3 k	US$ 0	—	US$ 78,3 k	US$ 20,5 k
10	US$ 81,4 k	US$ 0	—	US$ 81,4 k	US$ 23,7 k