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VenditaTerreno agricolo

S PEDRO DEL PARANÁ – ITAPÚA: 8.650 HAS, GANADERA, AGRO-FORESTAL, INFRAESTRUCTURA COMPLETA.

Herrera, San Pedro del Paranáposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 3.500

≈ Gs. 21,2 M

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%58

Redditività 25%—

Rischio 15%60

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

com. El Clasificado en Paraguay S PEDRO DEL PARANÁ – ITAPÚA: 8.650 HAS, GANADERA, AGRO-FORESTAL, INFRAESTRUCTURA COMPLETA, FÁCIL ACCESO, 3.500 USD/HA. Superficie 8.650 hectáreas. • Precio portón cerrado por hectárea 3.500 USD. • 2.000 cabezas de ganado • Pastura implantada 2.700 hectáreas. • Pastura natural 2.750 hectáreas. • Monte virgen con mucha madera, madera nativo 3200 hect. • 40 tajamares. • Abundante cause hídrico. • Corrales, bretes, básculas, separadores. • Servicio de energía eléctrica. • Casa patronal, casa de capataz y peón. • Depósito para maquinarias, herramientas y almacenes. • Camino de empedrado. • 3 lagunas grandes enormes. PRECIO: 3.500 USD/HA. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno agricolo

Costi

Prezzo: US$ 3.500

Posizione

Quartiere: Herrera
Città: San Pedro del Paraná
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 3,7 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 3,6 K	US$ 0	—	US$ 3,6 K	US$ -35
2	US$ 3,8 K	US$ 0	—	US$ 3,8 K	US$ 110,6
3	US$ 3,9 K	US$ 0	—	US$ 3,9 K	US$ 262
4	US$ 4,1 K	US$ 0	—	US$ 4,1 K	US$ 419,5
5	US$ 4,3 K	US$ 0	—	US$ 4,3 K	US$ 583,3
6	US$ 4,4 K	US$ 0	—	US$ 4,4 K	US$ 753,6
7	US$ 4,6 K	US$ 0	—	US$ 4,6 K	US$ 930,8
8	US$ 4,8 K	US$ 0	—	US$ 4,8 K	US$ 1,1 K
9	US$ 5 K	US$ 0	—	US$ 5 K	US$ 1,3 K
10	US$ 5,2 K	US$ 0	—	US$ 5,2 K	US$ 1,5 K