Vendo terreno en San Lorenzo

San Blas, San Lorenzo

Nuovo

≈ US$ 15.695

Precio original: Gs. 95.000.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 100/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Descripción 📍Ubicación: https://goo.gl/maps/cXEiQHVeFugAWFEe8 En una zona poblada, con acceso rápido a paradas de buses, supermercados, farmacias, escuelas y comercios esenciales. 📍 Dimensiones: 450m² ☑️Ideal para construir tu casa propia o invertir en una zona en constante crecimiento. ☑️Perfecto para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios y la ciudad. Inversión: 95.000.000 Gs Precio negociable Oportunidad única para vivir o invertir en San Lorenzo, Barrio San Blas.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: Gs. 95.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 15.695

Posizione

Quartiere: San Blas
Città: San Lorenzo

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 16,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 16,3 k	US$ 0	—	US$ 16,3 k	US$ -156,9
2	US$ 17 k	US$ 0	—	US$ 17 k	US$ 496
3	US$ 17,7 k	US$ 0	—	US$ 17,7 k	US$ 1,2 K
4	US$ 18,4 k	US$ 0	—	US$ 18,4 k	US$ 1,9 K
5	US$ 19,1 k	US$ 0	—	US$ 19,1 k	US$ 2,6 K
6	US$ 19,9 k	US$ 0	—	US$ 19,9 k	US$ 3,4 K
7	US$ 20,7 k	US$ 0	—	US$ 20,7 k	US$ 4,2 K
8	US$ 21,5 k	US$ 0	—	US$ 21,5 k	US$ 5 K
9	US$ 22,3 k	US$ 0	—	US$ 22,3 k	US$ 5,9 K
10	US$ 23,2 k	US$ 0	—	US$ 23,2 k	US$ 6,8 K