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VenditaStanza

En Venta UNA HAB en el Hotel Esplendor by Wyndham

Las Lomas, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 85.000

≈ Gs. 514,5 M

6Camere

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%58

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏨 Inversión Inteligente en el Hotel Esplendor by Wyndham Asunción 📍 Sobre Av. Aviadores del Chaco, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galería 🛏️ Se vende unidad funcional en el piso 11 30 m² de confort y diseño moderno, equipada con: ✔️ Cama King Size ✔️ Vista abierta al verde ✔️ Escritorio, WiFi, TV LED 42, minibar premium ✔️ Baño con tina, kit completo de amenities ✔️ Aire acondicionado y calefacción con control individual ✔️ Cerradura magnética, caja de seguridad, secador de pelo 🎯 Lo mejor: inversión sin complicaciones ni gastos de mantenimiento. El sistema de rentas del hotel prorratea las ganancias entre todos los propietarios, ¡independientemente de la ocupación de tu unidad! 💸 Rentabilidad promedio anual entre el 10% y 20% ➡️ Pagos trimestrales directos a tu cuenta ➡️ Sin preocuparte por reformas, mejoras ni expensas ➡️ Tarifa por noche: entre USD 60 y 75 (abonada por el huésped) ✨ Amenities y servicios del hotel: Piscina panorámica Spa y solárium Gimnasio completo Salones para eventos Desayuno buffet, snack bar Seguridad 24/7, cámaras, portón eléctrico Estacionamiento tercerizado Atención médica de emergencia 206 habitaciones distribuidas en 16 pisos 🔐 Inversión: USD 90.000 📲 Consultá con tu agente RE/MAX de confianza y descubrí por qué esta es una de las formas más simples y rentables de invertir en Paraguay.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Stanza

Superficie e vani

Camere: 6

Costi

Prezzo: US$ 85.000

Posizione

Quartiere: Las Lomas
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 89,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 88,4 k	US$ 0	—	US$ 88,4 k	US$ -850
2	US$ 91,9 k	US$ 0	—	US$ 91,9 k	US$ 2,7 K
3	US$ 95,6 k	US$ 0	—	US$ 95,6 k	US$ 6,4 K
4	US$ 99,4 k	US$ 0	—	US$ 99,4 k	US$ 10,2 k
5	US$ 103,4 k	US$ 0	—	US$ 103,4 k	US$ 14,2 k
6	US$ 107,6 k	US$ 0	—	US$ 107,6 k	US$ 18,3 k
7	US$ 111,9 k	US$ 0	—	US$ 111,9 k	US$ 22,6 k
8	US$ 116,3 k	US$ 0	—	US$ 116,3 k	US$ 27,1 k
9	US$ 121 k	US$ 0	—	US$ 121 k	US$ 31,7 k
10	US$ 125,8 k	US$ 0	—	US$ 125,8 k	US$ 36,6 k