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VenditaTerreno

Vendo Terreno de 1567 m2 a metros de asfalto en San Antonio zona Las Garzas

Las Garzas, San Antonio

Nuovo

≈ US$ 82.604

9% sotto la mediana

US$ 52,7/m²Precio original: Gs. 500.000.000

1.567 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%70

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 53/m²

Mediana zonaUS$ 58/m²

9% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 90.396

≈ Gs. 547,2 M

Intervallo stimatoUS$ 83,5 k–US$ 101,8 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo Terreno de 1567 m2 a metros de asfalto en San Antonio zona Las Garzas Descripción: La propiedad tiene 32,16 metros de FRENTE y contrafrente 35,23 metros, costado 41,43 metros y contracostado 55,92 metros que suman 1.567,64 m² (metros cuadrados). Ubicada en Barrio “Las Garzas”, zona alta, sobre empedrado y a metros Avenida asfaltada “El Norte” de acceso a dicho barrio. Precio: Gs. 500.000.000.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Terreno: 1.567 m²

Costi

Prezzo: Gs. 500.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 82.604

Posizione

Quartiere: Las Garzas
Città: San Antonio

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 86,7 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 85,9 k	US$ 0	—	US$ 85,9 k	US$ -826
2	US$ 89,3 k	US$ 0	—	US$ 89,3 k	US$ 2,6 K
3	US$ 92,9 k	US$ 0	—	US$ 92,9 k	US$ 6,2 K
4	US$ 96,6 k	US$ 0	—	US$ 96,6 k	US$ 9,9 K
5	US$ 100,5 k	US$ 0	—	US$ 100,5 k	US$ 13,8 k
6	US$ 104,5 k	US$ 0	—	US$ 104,5 k	US$ 17,8 k
7	US$ 108,7 k	US$ 0	—	US$ 108,7 k	US$ 22 k
8	US$ 113 k	US$ 0	—	US$ 113 k	US$ 26,3 k
9	US$ 117,6 k	US$ 0	—	US$ 117,6 k	US$ 30,8 k
10	US$ 122,3 k	US$ 0	—	US$ 122,3 k	US$ 35,5 k