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VenditaDuplex

Vendo Chalet de 2 dormitorios A ESTRENAR en San Antonio zona Capilla Virgen de la Merced

La Merced, San Antonioposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 48.736

US$ 290,1/m²Precio original: Gs. 295.000.000

2Camere

168 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%58

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobileUS$ 290/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Vendo Chalet de 2 dormitorios A ESTRENAR en San Antonio zona Capilla Virgen de la Merced Descripción: Dos habitaciones baño familiar sala comedor integrados cocina amoblada con anafe lavadero patio trasero empastado garage para dos vehiculos terreno 6x28mts Apto para carta oferta Precio: Gs. 295.000.000.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Superficie e vani

Terreno: 168 m²
Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 295.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 48.736

Posizione

Quartiere: La Merced
Città: San Antonio
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 51,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 50,7 k	US$ 0	—	US$ 50,7 k	US$ -487,4
2	US$ 52,7 k	US$ 0	—	US$ 52,7 k	US$ 1,5 K
3	US$ 54,8 k	US$ 0	—	US$ 54,8 k	US$ 3,6 K
4	US$ 57 k	US$ 0	—	US$ 57 k	US$ 5,8 K
5	US$ 59,3 k	US$ 0	—	US$ 59,3 k	US$ 8,1 K
6	US$ 61,7 k	US$ 0	—	US$ 61,7 k	US$ 10,5 k
7	US$ 64,1 k	US$ 0	—	US$ 64,1 k	US$ 13 k
8	US$ 66,7 k	US$ 0	—	US$ 66,7 k	US$ 15,5 k
9	US$ 69,4 k	US$ 0	—	US$ 69,4 k	US$ 18,2 k
10	US$ 72,1 k	US$ 0	—	US$ 72,1 k	US$ 21 k