Estrená tu departamento con cochera en Fernando de la Mora por USD 62.000

Fernando de la Mora

Nuovo

US$ 62.000

≈ Gs. 375,3 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.259/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Ubicado en una zona estratégica de Fernando de la Mora, con acceso directo al nuevo eje vial y corporativo, ZUBA 8 combina practicidad, comodidad y estilo en un solo lugar. Unidad de 1 dormitorio de 32 m² propios, con cochera incluida. Precio: USD 62.000 Estado: A estrenar – obra finalizada Forma de pago: contado Una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan ubicaciones con alta demanda y proyección. Áreas comunes que potencian tu experiencia: * Piscina con solarium * Parrilleros equipados * Lavandería * Gimnasio * Quincho con coworking * Ascensores * Juegos infantiles Coordiná tu visita y conocé tu próxima inversión o nuevo hogar. Id: 36861

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 62.000

Posizione

Città: Fernando de la Mora

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 65,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 64,5 k	US$ 0	—	US$ 64,5 k	US$ -620
2	US$ 67,1 k	US$ 0	—	US$ 67,1 k	US$ 2 K
3	US$ 69,7 k	US$ 0	—	US$ 69,7 k	US$ 4,6 K
4	US$ 72,5 k	US$ 0	—	US$ 72,5 k	US$ 7,4 K
5	US$ 75,4 k	US$ 0	—	US$ 75,4 k	US$ 10,3 k
6	US$ 78,4 k	US$ 0	—	US$ 78,4 k	US$ 13,3 k
7	US$ 81,6 k	US$ 0	—	US$ 81,6 k	US$ 16,5 k
8	US$ 84,9 k	US$ 0	—	US$ 84,9 k	US$ 19,8 k
9	US$ 88,2 k	US$ 0	—	US$ 88,2 k	US$ 23,1 k
10	US$ 91,8 k	US$ 0	—	US$ 91,8 k	US$ 26,7 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora

3 loc.