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VenditaTerreno

Vendo terreno en San Antonio, Barrio San Jorge A 4 cuadras de Avda. San Antonio

Barrio San Jorge, San Antonio

Nuovo

≈ US$ 30.563

11% sotto la mediana

US$ 3 K/m²Precio original: Gs. 185.000.000

10 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 5 comparabili della zona.

Prezzo 35%74

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobileUS$ 2.982/m²

Mediana zonaUS$ 3.363/m²

11% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 34.467

≈ Gs. 208,6 M

Intervallo stimatoUS$ 34,5 k–US$ 36,7 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Vendo terreno en San Antonio, Barrio San Jorge 📍 A 4 cuadras de Avda. San Antonio y Cadete Boquerón 📐Dimensiones del terreno: 10,25 mts de frente y fondo, 60,49 mts costado norte y 58,27 mts costado sur, totalizando 516.05m2 📍 Cercanías: 🏥 IPS San Antonio 🚗Estación de Servicio Compasa ⛪️ Iglesia Jesucristo de los Santos de los Últimos Días 📑 Con libreta cancelada! Titulo sale directo a nombre del comprador 💰 GS. 185.000.000.-

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Terreno: 10 m²

Costi

Prezzo: Gs. 185.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 30.563

Posizione

Quartiere: Barrio San Jorge
Città: San Antonio

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 32,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 31,8 k	US$ 0	—	US$ 31,8 k	US$ -305,6
2	US$ 33,1 k	US$ 0	—	US$ 33,1 k	US$ 965,8
3	US$ 34,4 k	US$ 0	—	US$ 34,4 k	US$ 2,3 K
4	US$ 35,8 k	US$ 0	—	US$ 35,8 k	US$ 3,7 K
5	US$ 37,2 k	US$ 0	—	US$ 37,2 k	US$ 5,1 K
6	US$ 38,7 k	US$ 0	—	US$ 38,7 k	US$ 6,6 K
7	US$ 40,2 k	US$ 0	—	US$ 40,2 k	US$ 8,1 K
8	US$ 41,8 k	US$ 0	—	US$ 41,8 k	US$ 9,7 K
9	US$ 43,5 k	US$ 0	—	US$ 43,5 k	US$ 11,4 k
10	US$ 45,2 k	US$ 0	—	US$ 45,2 k	US$ 13,1 k