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Indice
VenditaAppartamento
VENDO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN LUQUE
Centro, Luque
Nuovo
US$ 63.151
≈ Gs. 382,3 M
3Camere
Ti interessa?
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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%88
Redditività 25%—
Rischio 15%85
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.512/m²
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
Encontrá todo lo que necesitas VENDO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN LUQUE‼ Edificio I LILLÁ, Ortiz Guerrero y Gobernador Irala, a 300 mts. de la Av. Las Residentas, a 5 cuadras de la Av. Humaitá, a pasos del centro de la ciudad. Edificio de 4 pisos con ascensor. * Unidades de 2 y 3 dormitorios. * Habitaciones con placares, cocina amoblada. * Cochera incluida. No cuenta con amenities, lo que hace que el costo de las expensas sea ínfimo. Contamos con financiación propia y bancaria.
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Appartamento
Superficie e vani
- Camere
- 3
Costi
- Prezzo
- US$ 63.151
Posizione
- Quartiere
- Centro
- Città
- Luque
- Precisione della posizione
- Esatta
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 66,3 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 65,7 k | US$ 0 | — | US$ 65,7 k | US$ -631,5 |
| 2 | US$ 68,3 k | US$ 0 | — | US$ 68,3 k | US$ 2 K |
| 3 | US$ 71 k | US$ 0 | — | US$ 71 k | US$ 4,7 K |
| 4 | US$ 73,9 k | US$ 0 | — | US$ 73,9 k | US$ 7,6 K |
| 5 | US$ 76,8 k | US$ 0 | — | US$ 76,8 k | US$ 10,5 k |
| 6 | US$ 79,9 k | US$ 0 | — | US$ 79,9 k | US$ 13,6 k |
| 7 | US$ 83,1 k | US$ 0 | — | US$ 83,1 k | US$ 16,8 k |
| 8 | US$ 86,4 k | US$ 0 | — | US$ 86,4 k | US$ 20,1 k |
| 9 | US$ 89,9 k | US$ 0 | — | US$ 89,9 k | US$ 23,6 k |
| 10 | US$ 93,5 k | US$ 0 | — | US$ 93,5 k | US$ 27,2 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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