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Indice
VenditaDuplex
Vendo duplex en Limpio
Villa Margarita, Limpio
Nuovo
≈ US$ 57.822
Precio original: Gs. 350.000.000
2Camere
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Prezzo 35%—
Posizione 25%83
Redditività 25%—
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 275/m²
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
Vendo hermosa casa en Manantiales de Margarita 🏠 Casa con Estacionamiento para 2 vehículos en frente ✅️Sala comedor Cocina integrados con AA ✅️2 habitaciones con placares, una con escritorio y con AA ✅️Baño con mampara y termocalefón ✅️Un pequeño patio cerrado atras con una parrilla ✅️Amplio espacio de esparcimiento lugar para caminata juegos para niños y dos quinchos ✅️Seguridad las 24 hs Precio 350.000.000 Gs
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Duplex
Superficie e vani
- Camere
- 2
Costi
- Prezzo
- Gs. 350.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 57.822
Posizione
- Quartiere
- Villa Margarita
- Città
- Limpio
- Precisione della posizione
- Esatta
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 60,7 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 0 | — | US$ 60,1 k | US$ -578,2 |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 0 | — | US$ 62,5 k | US$ 1,8 K |
| 3 | US$ 65 k | US$ 0 | — | US$ 65 k | US$ 4,3 K |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 0 | — | US$ 67,6 k | US$ 6,9 K |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 0 | — | US$ 70,3 k | US$ 9,6 K |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 0 | — | US$ 73,2 k | US$ 12,5 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 0 | — | US$ 76,1 k | US$ 15,4 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 0 | — | US$ 79,1 k | US$ 18,4 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 0 | — | US$ 82,3 k | US$ 21,6 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 0 | — | US$ 85,6 k | US$ 24,9 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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