Casa en Venta – Excelente Ubicación cerca del Hotel Excelsior

Asunciónposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

US$ 200.000

US$ 714,3/m²≈ Gs. 1210,6 M

1Camere

2Bagni

280 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%42

Redditività 25%—

Rischio 15%60

Prezzo/m² immobileUS$ 714/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Descrizione

Amplia y funcional propiedad de 280 m² de terreno (10 x 28 m), ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso, a pocos minutos del Hotel Excelsior. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y versátil: ✅ 1 dormitorio en suite con baño privado. ✅ Sala independiente con baño. ✅ Estar familiar. ✅ Cocina funcional con buen espacio de almacenamiento. ✅ Amplio salón con baño, ideal para reuniones familiares, oficina, consultorio o emprendimiento comercial. ✅ Accesos cómodos y espacios bien distribuidos. Su diseño ofrece ambientes amplios, buena iluminación natural y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para inversión. Inversion: 200.000usd

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Stanza

Superficie e vani

Costruito: 280 m²
Camere: 1
Bagni: 2

Costi

Prezzo: US$ 200.000

Posizione

Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 210 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 208 k	US$ 0	—	US$ 208 k	US$ -2 K
2	US$ 216,3 k	US$ 0	—	US$ 216,3 k	US$ 6,3 K
3	US$ 225 k	US$ 0	—	US$ 225 k	US$ 15 k
4	US$ 234 k	US$ 0	—	US$ 234 k	US$ 24 k
5	US$ 243,3 k	US$ 0	—	US$ 243,3 k	US$ 33,3 k
6	US$ 253,1 k	US$ 0	—	US$ 253,1 k	US$ 43,1 k
7	US$ 263,2 k	US$ 0	—	US$ 263,2 k	US$ 53,2 k
8	US$ 273,7 k	US$ 0	—	US$ 273,7 k	US$ 63,7 k
9	US$ 284,7 k	US$ 0	—	US$ 284,7 k	US$ 74,7 k
10	US$ 296 k	US$ 0	—	US$ 296 k	US$ 86 k