IndiceParaguayInmo

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VenditaTerreno agricolo

En Venta - EstanciaCampo -Yuty, Caazapá, Paraguay

Yuty, Asunciónposizione approssimativa a livello di via

Nuovo

≈ US$ 1.652

US$ 206,5/m²Precio original: Gs. 10.000.000

4Camere

2Bagni

8 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 4 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 718/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Estancia/Campo - Venta - Yuty, Caazapá, Paraguay 10,000,000 $ ID: 143091056-6 Dolores, Yuty, Caazapá, Paraguay ESTANCIA / CAMPO - VENTA - DOLORES, PARAGUAY 📈GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 2.233 HAS. EN EL DEPARTAMENTO DE CAAZAPÁ, DISTRITO DE DOLORES, PARAGUAY. Este campo representa una excelente oportunidad para los interesados en el sector ganadero, combinando comodidad, infraestructura y amplio terreno para el desarrollo de diversas actividades agrícolas y ganaderas. DEPARTAMENTO: CAAZAPÁ DISTRITO: DOLORES DISTANCIA A CENTROS DE ABASTECIMIENTO Y DE SERVICIOS: EL INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO A 39KM. DE LA CIUDAD DE SAN JUAN NEPOMUCENO Y 45 KM. DE LA CIUDAD DE YUTY. 🌿Descripción de la Infraestructura: Este campo ofrece una infraestructura completa para el desarrollo ganadero, incluyendo: -CASA PATRONAL: 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, Descripción de la Ubicación. https://www.google.com/maps/place/061107+Dolores/@-26.4136293,-55.9354571,1276m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x94585f9b06ac7b23:0x71cdd77f38b90d05!8m2!3d-26.366667!4d-55.883333!16s%2Fg%2F1thd7s4p?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTExNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Contactar Agente

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno agricolo

Superficie e vani

Terreno: 8 m²
Camere: 4
Bagni: 2

Costi

Prezzo: Gs. 10.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 1.652

Posizione

Quartiere: Yuty
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (via)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di via; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,7 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ -16,5
2	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 52,2
3	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 123,7
4	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 198
5	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 275,3
6	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 355,7
7	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 439,3
8	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 526,3
9	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 616,7
10	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 710,8