VENDO PROPIEDAD EN ASUNCION ZONA FELIX BOGADO COD 5693

Asunción

Nuovo

US$ 680.000

US$ 523,1/m²≈ Gs. 4116 M

1.300 m²Costruiti

1.700 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobileUS$ 523/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar! VENDO PROPIEDAD EN ASUNCION ZONA FELIX BOGADO COD 5693 PRECIO: 680.000 USD Terreno: 1.700 m2 ( 40 mts. X 43 mts. ) Construcción: 1.300 m2 🏗️ Coeficiente de edificabilidad: 5.25 📌 AR3B 📐 Altura edificable: Clasipar.com 7 pisos o 21 metros Espacio, ubicación y estructura firme para transformar Ideal para un hospital, asilo de ancianos o torres residenciales

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno agricolo

Superficie e vani

Terreno: 1.700 m²
Costruito: 1.300 m²

Costi

Prezzo: US$ 680.000

Posizione

Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 714 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 707,2 k	US$ 0	—	US$ 707,2 k	US$ -6,8 K
2	US$ 735,5 k	US$ 0	—	US$ 735,5 k	US$ 21,5 k
3	US$ 764,9 k	US$ 0	—	US$ 764,9 k	US$ 50,9 k
4	US$ 795,5 k	US$ 0	—	US$ 795,5 k	US$ 81,5 k
5	US$ 827,3 k	US$ 0	—	US$ 827,3 k	US$ 113,3 k
6	US$ 860,4 k	US$ 0	—	US$ 860,4 k	US$ 146,4 k
7	US$ 894,8 k	US$ 0	—	US$ 894,8 k	US$ 180,8 k
8	US$ 930,6 k	US$ 0	—	US$ 930,6 k	US$ 216,6 k
9	US$ 967,9 k	US$ 0	—	US$ 967,9 k	US$ 253,9 k
10	US$ 1 M	US$ 0	—	US$ 1 M	US$ 292,6 k