Vendo Campo de 2.050 Hectáreas, Zona Luz Bella - CLCS7073739

Zona Luz Bella, Asunción

Nuovo

US$ 15.375.000

≈ Gs. 93,1 mil M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 677/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno agricolo

Costi

Prezzo: US$ 15.375.000

Posizione

Quartiere: Zona Luz Bella
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 16,1 M
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 16 M	US$ 0	—	US$ 16 M	US$ -153,8 k
2	US$ 16,6 M	US$ 0	—	US$ 16,6 M	US$ 485,9 k
3	US$ 17,3 M	US$ 0	—	US$ 17,3 M	US$ 1,2 M
4	US$ 18 M	US$ 0	—	US$ 18 M	US$ 1,8 M
5	US$ 18,7 M	US$ 0	—	US$ 18,7 M	US$ 2,6 M
6	US$ 19,5 M	US$ 0	—	US$ 19,5 M	US$ 3,3 M
7	US$ 20,2 M	US$ 0	—	US$ 20,2 M	US$ 4,1 M
8	US$ 21 M	US$ 0	—	US$ 21 M	US$ 4,9 M
9	US$ 21,9 M	US$ 0	—	US$ 21,9 M	US$ 5,7 M
10	US$ 22,8 M	US$ 0	—	US$ 22,8 M	US$ 6,6 M