5756 HAS EN ITAKYRY ALTO PARANÁ

Itakyry, Asunción

Nuovo

≈ US$ 10.492

Precio original: Gs. 63.506.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 823/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENDO PROPIEDAD RURAL EN ALTO PARANA DISTRITO DE ITAKYRY Posee un gran arroyo qué pasa por la propiedad. Casa Patronal con 6 habitaciónes. DETALLES: - Bosque de Reserva Mecanizada 1.049,53has - Campo Bajo 1.363,67has - Campo con aprobación Agricola mecanizada 699,15has - Campo Natural 1.303,08has - Franja de Protección 201,40 has - Uso Agropecuario 972,43has - Área a recomposición 167,33 has TOTAL 5.756,59HAS

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno agricolo

Costi

Prezzo: Gs. 63.506.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 10.492

Posizione

Quartiere: Itakyry
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 11 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 10,9 k	US$ 0	—	US$ 10,9 k	US$ -104,9
2	US$ 11,3 k	US$ 0	—	US$ 11,3 k	US$ 331,5
3	US$ 11,8 k	US$ 0	—	US$ 11,8 k	US$ 785,5
4	US$ 12,3 k	US$ 0	—	US$ 12,3 k	US$ 1,3 K
5	US$ 12,8 k	US$ 0	—	US$ 12,8 k	US$ 1,7 K
6	US$ 13,3 k	US$ 0	—	US$ 13,3 k	US$ 2,3 K
7	US$ 13,8 k	US$ 0	—	US$ 13,8 k	US$ 2,8 K
8	US$ 14,4 k	US$ 0	—	US$ 14,4 k	US$ 3,3 K
9	US$ 14,9 k	US$ 0	—	US$ 14,9 k	US$ 3,9 K
10	US$ 15,5 k	US$ 0	—	US$ 15,5 k	US$ 4,5 K