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Santísima Trinidad, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 169.000

≈ Gs. 1023 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 4 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%58

Redditività 25%—

Rischio 15%60

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 718/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ITAPÚA, BAJÓ DE PRECIO! 6.1 HAS, PROX. CAPI´IBARY, GANADERA, CRIADERO, AVICOLA, AGRICOLA, ETC. 169.000 USD. BAJÓ DE PRECIO!!! - ¡GRAN OPORTUNIDAD! HERMOSA PROPIEDAD PRODUCTIVA EN ITAPUA. Ubicación: Trinidad, con límite al fondo con el arroyo Capiibary. A tan solo 400m de la ruta PY-06. Superficie: 6,1 hectáreas completamente aprovechadas para producción y vida en contacto con la naturaleza. Ganadería y animales:  Vacas.  Chanchos.  Cabras.  Perros Collie.  Más de 700 gallinas (producción avícola establecida). Producción agrícola:  Huerta completa con una gran variedad de verduras.  Árboles frutales. Infraestructura:  Casas para cuidadores.  Instalaciones listas para la producción y el cuidado de los animales. Ideal para quienes buscan un negocio productivo o un estilo de vida autosustentable en un entorno natural único. PRECIO DE VENTA: 169.000 USD. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno agricolo

Costi

Prezzo: US$ 169.000

Posizione

Quartiere: Santísima Trinidad
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 177,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 175,8 k	US$ 0	—	US$ 175,8 k	US$ -1,7 K
2	US$ 182,8 k	US$ 0	—	US$ 182,8 k	US$ 5,3 K
3	US$ 190,1 k	US$ 0	—	US$ 190,1 k	US$ 12,7 k
4	US$ 197,7 k	US$ 0	—	US$ 197,7 k	US$ 20,3 k
5	US$ 205,6 k	US$ 0	—	US$ 205,6 k	US$ 28,2 k
6	US$ 213,8 k	US$ 0	—	US$ 213,8 k	US$ 36,4 k
7	US$ 222,4 k	US$ 0	—	US$ 222,4 k	US$ 44,9 k
8	US$ 231,3 k	US$ 0	—	US$ 231,3 k	US$ 53,8 k
9	US$ 240,5 k	US$ 0	—	US$ 240,5 k	US$ 63,1 k
10	US$ 250,2 k	US$ 0	—	US$ 250,2 k	US$ 72,7 k