Departamento en Venta en Central Mariano Roque Alonso Luis Alberto del Paraná ESoldado

Mariano Roque Alonso

Nuovo

≈ US$ 56.404

Precio original: Gs. 341.412.989

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.667/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Ubicado a media cuadra de Robustiano Quintana (limite con Asunción). 60 M2 2 dormitorios con placard Estar | Comedor. Cocina amoblada y placa de inducción. 1 Baño con Termo calefón ❄ 1 Split de 18.000. Conexión para lavarropas. Balcón con parrilla y mesada https://www.google.com/maps/place/Edificio+Parana/@-25.2325317,-57.5497757,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x945da565cf3a6b81:0x8754044031615543!8m2!3d-25.2325366!4d-57.5455485!16s%2Fg%2F11s7shjddb?hl=es-419 Inversión USD 45.000 INCLUYE UN ESTACIONAMIENTO Precio: 341,241,998 ₲ Listing: 143056056-35 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 341,241,998 ₲ USD 45,000 USD

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 341.412.989
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 56.404

Posizione

Città: Mariano Roque Alonso

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 59,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 58,7 k	US$ 0	—	US$ 58,7 k	US$ -564
2	US$ 61 k	US$ 0	—	US$ 61 k	US$ 1,8 K
3	US$ 63,4 k	US$ 0	—	US$ 63,4 k	US$ 4,2 K
4	US$ 66 k	US$ 0	—	US$ 66 k	US$ 6,8 K
5	US$ 68,6 k	US$ 0	—	US$ 68,6 k	US$ 9,4 K
6	US$ 71,4 k	US$ 0	—	US$ 71,4 k	US$ 12,1 k
7	US$ 74,2 k	US$ 0	—	US$ 74,2 k	US$ 15 k
8	US$ 77,2 k	US$ 0	—	US$ 77,2 k	US$ 18 k
9	US$ 80,3 k	US$ 0	—	US$ 80,3 k	US$ 21,1 k
10	US$ 83,5 k	US$ 0	—	US$ 83,5 k	US$ 24,3 k