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VenditaTerreno

Terreno en Venta en Central San Antonio

Central San Antonio, San Antonio

Nuovo

≈ US$ 37.998

8% sopra la mediana

US$ 102,3/m²Precio original: Gs. 230.000.000

372 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%50

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 102/m²

Mediana zonaUS$ 94/m²

8% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 35.086

≈ Gs. 212,4 M

Intervallo stimatoUS$ 32,2 k–US$ 43,3 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

¡Excelente oportunidad! Presentamos este magnífico terreno residencial en venta, estratégicamente ubicado en San Antonio, Central, Paraguay. Con una ubicación privilegiada en San Antonio-Mbocayaty, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en un área residencial en pleno crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 371,57 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio para desarrollar la casa de tus sueños o proyectos residenciales. Las dimensiones del lote son de 14,43 metros por 26,17 metros, lo que permite múltiples posibilidades de construcción y diseño. Este terreno se encuentra en muy buena condición, listo para que comiences a materializar tus ideas. Además, al encontrarse en una zona residencial, garantiza la tranquilidad y seguridad que buscas para tu futuro hogar o inversión. La ubicación en San Antonio te conecta fácilmente con el resto del departamento Central, facilitando el acceso a servicios esenciales y transportes. No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en una de las áreas más prometedoras de Paraguay. No dudes en contactarnos para más información sobre esta propiedad y aprovecha esta oportunidad para asegurar un terreno valioso en el corazón de Paraguay. ¡Actúa ahora y concreta tu inversión en el futuro! Precio: 230,000,000 ₲ Listing: 143020098-31 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 230,000,000 ₲

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Terreno: 372 m²

Costi

Prezzo: Gs. 230.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 37.998

Posizione

Quartiere: Central San Antonio
Città: San Antonio

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 39,9 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 39,5 k	US$ 0	—	US$ 39,5 k	US$ -380
2	US$ 41,1 k	US$ 0	—	US$ 41,1 k	US$ 1,2 K
3	US$ 42,7 k	US$ 0	—	US$ 42,7 k	US$ 2,8 K
4	US$ 44,5 k	US$ 0	—	US$ 44,5 k	US$ 4,6 K
5	US$ 46,2 k	US$ 0	—	US$ 46,2 k	US$ 6,3 K
6	US$ 48,1 k	US$ 0	—	US$ 48,1 k	US$ 8,2 K
7	US$ 50 k	US$ 0	—	US$ 50 k	US$ 10,1 k
8	US$ 52 k	US$ 0	—	US$ 52 k	US$ 12,1 k
9	US$ 54,1 k	US$ 0	—	US$ 54,1 k	US$ 14,2 k
10	US$ 56,2 k	US$ 0	—	US$ 56,2 k	US$ 16,3 k