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VenditaTerreno agricolo

AGUA DULCE, BAHÍA NEGRA, CHACO: OFERTA! PROX. FILADELFIA, ABUNDANTE AGUAS SUBTERRÁNEAS.

Herrera, Bahia Negra

Nuovo

US$ 380

≈ Gs. 2,3 M

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%50
Prezzo/m² immobile
Mediana zona

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Descrizione

AGUA DULCE, BAHÍA NEGRA, CHACO: OFERTA! PROX. FILADELFIA, ABUNDANTE AGUAS SUBTERRÁNEAS, INSTALACIONES FULL, 380 USD/HA. Estancia de 10.500 hectáreas al Este de Agua Dulce - Zona Bahía Negra Alto Paraguay, chaco Paraguayo. OFERTA ÚNICA!. Ubicada a 900 km de Asunción, a 450 km de Filadelfia y a 120 km de Agua Dulce. Zona de mucho crecimiento y en centro de los productores con alto régimen de lluvia (1.100mm) Aprox. La propiedad cuenta con agua dulce subterránea a 140 metros de profundidad aprox. DESARROLLO El Campo es todo monte virgen para desarrollar en su totalidad, posee alambrado perimetral. Casa personal. Luz eléctrica con panel solar. NUEVO PRECIO DE OFERTA POR HECTÁREA: 380 USD - CONTADO. Títulos privados en perfectas condiciones a transferir. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Terreno agricolo

Costi

Prezzo
US$ 380

Posizione

Quartiere
Herrera
Città
Bahia Negra

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 399
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -3,8Anno 2: US$ 12Anno 3: US$ 28,4Anno 4: US$ 45,5Anno 5: US$ 63,3Anno 6: US$ 81,8Anno 7: US$ 101,1Anno 8: US$ 121,1Anno 9: US$ 141,9Anno 10: US$ 163,51510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 395,2US$ 0US$ 395,2US$ -3,8
2US$ 411US$ 0US$ 411US$ 12
3US$ 427,4US$ 0US$ 427,4US$ 28,4
4US$ 444,5US$ 0US$ 444,5US$ 45,5
5US$ 462,3US$ 0US$ 462,3US$ 63,3
6US$ 480,8US$ 0US$ 480,8US$ 81,8
7US$ 500,1US$ 0US$ 500,1US$ 101,1
8US$ 520,1US$ 0US$ 520,1US$ 121,1
9US$ 540,9US$ 0US$ 540,9US$ 141,9
10US$ 562,5US$ 0US$ 562,5US$ 163,5

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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