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VenditaTerreno agricolo

Vendo Campo de 5.075 Hectáreas Zona Agua Dulce, Alto Paraguay - CLCS7531741

Zona Agua Dulce, Bahia Negraposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 4.821.250

≈ Gs. 29,2 mil M

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%58

Redditività 25%—

Rischio 15%60

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

5.075 Hectáreas – zona Agua Dulce Departamento: Alto Paraguay Zona: Agua Dulce Infraestructura: Pasturas: Cuenta con 1.650 hectáreas, del tipo gatton panic, tanzania y mombaza. A las mismas actualmente le faltarían mantenimiento. Alambrados: Cuenta con alambrado perimetral de 5 hilos y postes de quebracho colorado. Cuenta con alambrado interno de 4 hilos. Instalaciones de Agua: Cuenta con 5 tajamares de 18.000 a 28.000 m³. Cuenta con tajamares menores. Cuenta Todo lo que necesites está en Clasipar.com con 2 tanques australianos con molinos de viento. Además, cuenta con 1 pozo de agua dulce con 220 m. de profundidad. Corral: Cuenta con 1 corral completo con brete, cepo, apartes, bascula, apartaderos y embarcadero. Manga y bascula techada. Caminos: Cuenta con caminos internos. Casas: Cuenta con 1 casa patronal con dormitorios, baño, estar, cocina y sala. Cuenta con 1 cas para personal. Tinglado: Cuenta con 1 tinglado depósito de 240 m². Electricidad: Cuenta con generador eléctrico. Pista de aviación: Cuenta con 1 pista de aviación de 1.000 m. Precio: U$S 950.- Por Hectárea

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno agricolo

Costi

Prezzo: US$ 4.821.250

Posizione

Quartiere: Zona Agua Dulce
Città: Bahia Negra
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 5,1 M
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 5 M	US$ 0	—	US$ 5 M	US$ -48,2 k
2	US$ 5,2 M	US$ 0	—	US$ 5,2 M	US$ 152,4 k
3	US$ 5,4 M	US$ 0	—	US$ 5,4 M	US$ 360,9 k
4	US$ 5,6 M	US$ 0	—	US$ 5,6 M	US$ 577,9 k
5	US$ 5,9 M	US$ 0	—	US$ 5,9 M	US$ 803,5 k
6	US$ 6,1 M	US$ 0	—	US$ 6,1 M	US$ 1 M
7	US$ 6,3 M	US$ 0	—	US$ 6,3 M	US$ 1,3 M
8	US$ 6,6 M	US$ 0	—	US$ 6,6 M	US$ 1,5 M
9	US$ 6,9 M	US$ 0	—	US$ 6,9 M	US$ 1,8 M
10	US$ 7,1 M	US$ 0	—	US$ 7,1 M	US$ 2,1 M