ParaguayInmo
IndiceParaguayInmo
1 / 8
VenditaAppartamento

VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO EN QUARTIER LAS MARIAS

Fernando de la Mora

Nuovo

≈ US$ 118.949

Precio original: Gs. 720.000.000

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera reportSimula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—
Posizione 25%88
Redditività 25%—
Rischio 15%80
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.285/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO AMPLIO DE DEPARTAMENTO DE 110M2 EN QUARTIER LAS MARÌAS 📌A solo 5 minutos de Asunción pero cerca de todo lo que necesitas: Shoppings, universidades, colegios, hospitales, sucursales bancarias. • El departamento cuenta con: UN DORMITORIO EN SUITE -DOS DORMITORIOS CON AIRE ACONDICIONADO Y BAÑO COMPARTIDO - AMPLIA SALA COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO - COCINA SEMIAMOBLADA LA BELLA CUCINA (ANAFE, TERMO CALEFON, MESADA DE GRANITO,EXTRACTOR,HORNO Y MICROONDA EMPOTRADO) - AREÀ DE SERVICIO CON BAÑO - LAVADERO - AMPLIÓ BALCÓN CON VISTA A LA AVDA MCAL LOPEZ - COCHERA PARA 1 VEHÍCULO AMENITIES - JARDINES Y ÁREAS VERDES. - DOS PISCINAS ( Para adultos y niños) - PARQUE PARA NIÑOS - CANCHA DE FUTBOL / BASQUEBALL - QUINCHO CON PARRILLA - SEGURIDAD 24 HORAS - LOCAL PARA EVENTOS Gs.720.000.000 Ubicaciòn:https://goo.gl/maps/4ieTHSCebxo85VKw5

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Costi

Prezzo
Gs. 720.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 118.949

Posizione

Città
Fernando de la Mora
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Posizione

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 124,9 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,2 KAnno 2: US$ 3,8 KAnno 3: US$ 8,9 KAnno 4: US$ 14,3 kAnno 5: US$ 19,8 kAnno 6: US$ 25,6 kAnno 7: US$ 31,6 kAnno 8: US$ 37,9 kAnno 9: US$ 44,4 kAnno 10: US$ 51,2 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 123,7 kUS$ 0—US$ 123,7 kUS$ -1,2 K
2US$ 128,7 kUS$ 0—US$ 128,7 kUS$ 3,8 K
3US$ 133,8 kUS$ 0—US$ 133,8 kUS$ 8,9 K
4US$ 139,2 kUS$ 0—US$ 139,2 kUS$ 14,3 k
5US$ 144,7 kUS$ 0—US$ 144,7 kUS$ 19,8 k
6US$ 150,5 kUS$ 0—US$ 150,5 kUS$ 25,6 k
7US$ 156,5 kUS$ 0—US$ 156,5 kUS$ 31,6 k
8US$ 162,8 kUS$ 0—US$ 162,8 kUS$ 37,9 k
9US$ 169,3 kUS$ 0—US$ 169,3 kUS$ 44,4 k
10US$ 176,1 kUS$ 0—US$ 176,1 kUS$ 51,2 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Apri nella calcolatrice

Immobili simili