Vendo Terreno En Luque, Zona Ita Angua

Ita Angua, Luque

Nuovo

≈ US$ 22.964

Precio original: Gs. 139.000.000

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%45

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Terreno en Venta en Luque Ubicado en la zona Cañada Garay - Ita Angua entre la ruta Luque-San Bernardino y Wenceslao Martínez Superficie: 438,93 m² Ubicada en una esquina de una calla sin salida. Excelente para inversión en una zona en constante crecimiento. Del otro lado se encuentra la Urbanización Kuarahy que revaloriza mucho la zona. Acceso rápido, entorno tranquilo y con excelente proyección de valorización. ID: 37594

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Stanza

Costi

Prezzo: Gs. 139.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 22.964

Posizione

Quartiere: Ita Angua
Città: Luque

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 24,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 23,9 k	US$ 0	—	US$ 23,9 k	US$ -229,6
2	US$ 24,8 k	US$ 0	—	US$ 24,8 k	US$ 725,7
3	US$ 25,8 k	US$ 0	—	US$ 25,8 k	US$ 1,7 K
4	US$ 26,9 k	US$ 0	—	US$ 26,9 k	US$ 2,8 K
5	US$ 27,9 k	US$ 0	—	US$ 27,9 k	US$ 3,8 K
6	US$ 29,1 k	US$ 0	—	US$ 29,1 k	US$ 4,9 K
7	US$ 30,2 k	US$ 0	—	US$ 30,2 k	US$ 6,1 K
8	US$ 31,4 k	US$ 0	—	US$ 31,4 k	US$ 7,3 K
9	US$ 32,7 k	US$ 0	—	US$ 32,7 k	US$ 8,6 K
10	US$ 34 k	US$ 0	—	US$ 34 k	US$ 9,9 K