Vendo Terreno en Luque Cañada Garay

Virgen de Fátima, Luqueposizione approssimativa a livello di via

Nuovo

≈ US$ 14.043

US$ 37/m²Precio original: Gs. 85.000.000

380 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobileUS$ 37/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Vendo terreno sin construcción en Luque, Cañada Garay. Zona totalmente poblada y a min del centro de la Ciudad. Dimensión: 12 x 31.65 (379.8 m2) Precio: Gs. 85.000.000 (Se escuchan ofertas) El terreno está titulado, apto para crédito bancario. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KJoCQeFgbzRrC23e9?g_st=iwb

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Stanza

Superficie e vani

Costruito: 380 m²

Costi

Prezzo: Gs. 85.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 14.043

Posizione

Quartiere: Virgen de Fátima
Città: Luque
Precisione della posizione: Approssimativa (via)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di via; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 14,7 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 14,6 k	US$ 0	—	US$ 14,6 k	US$ -140,4
2	US$ 15,2 k	US$ 0	—	US$ 15,2 k	US$ 443,8
3	US$ 15,8 k	US$ 0	—	US$ 15,8 k	US$ 1,1 K
4	US$ 16,4 k	US$ 0	—	US$ 16,4 k	US$ 1,7 K
5	US$ 17,1 k	US$ 0	—	US$ 17,1 k	US$ 2,3 K
6	US$ 17,8 k	US$ 0	—	US$ 17,8 k	US$ 3 K
7	US$ 18,5 k	US$ 0	—	US$ 18,5 k	US$ 3,7 K
8	US$ 19,2 k	US$ 0	—	US$ 19,2 k	US$ 4,5 K
9	US$ 20 k	US$ 0	—	US$ 20 k	US$ 5,2 K
10	US$ 20,8 k	US$ 0	—	US$ 20,8 k	US$ 6 K