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Indice
VenditaStanza
OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LUQUE
Cayetano Comercial, Luqueposizione approssimativa a livello di città
Nuovo
≈ US$ 47.084
Precio original: Gs. 285.000.000
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Prezzo 35%—
Posizione 25%42
Redditività 25%—
Rischio 15%40
Prezzo/m² immobile—
Mediana zona—
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
*En Venta* terreno en Luque 📍 Zona Estadio Tembetary, comercial SAN Cayetano camino a Aregua, a pasos de la Avda. Las Residentas 📐 Superficie: 821 m² Excelente opción para vivienda o inversión, en una zona con fácil acceso y en crecimiento. 💰 Precio: 285.000.000 Gs. Para más información o coordinar una visita, escribime por este medio.
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Stanza
Costi
- Prezzo
- Gs. 285.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 47.084
Posizione
- Quartiere
- Cayetano Comercial
- Città
- Luque
- Precisione della posizione
- Approssimativa (città)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 49,4 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 49 k | US$ 0 | — | US$ 49 k | US$ -470,8 |
| 2 | US$ 50,9 k | US$ 0 | — | US$ 50,9 k | US$ 1,5 K |
| 3 | US$ 53 k | US$ 0 | — | US$ 53 k | US$ 3,5 K |
| 4 | US$ 55,1 k | US$ 0 | — | US$ 55,1 k | US$ 5,6 K |
| 5 | US$ 57,3 k | US$ 0 | — | US$ 57,3 k | US$ 7,8 K |
| 6 | US$ 59,6 k | US$ 0 | — | US$ 59,6 k | US$ 10,1 k |
| 7 | US$ 62 k | US$ 0 | — | US$ 62 k | US$ 12,5 k |
| 8 | US$ 64,4 k | US$ 0 | — | US$ 64,4 k | US$ 15 k |
| 9 | US$ 67 k | US$ 0 | — | US$ 67 k | US$ 17,6 k |
| 10 | US$ 69,7 k | US$ 0 | — | US$ 69,7 k | US$ 20,3 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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