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VenditaAppartamento

VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN MRA

Mariano Roque Alonso

Nuovo

US$ 39.000

≈ Gs. 236,1 M

1Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.667/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Departamento de 1 dormitorio en el Primer piso en el edificio Paraná 2 - M.R.A Ubicado a tan solo 2 cuadras de la Ruta Transchaco, zona Supermercado Box. -1 habitación con aire acondicionado + Placard -Cocina amoblada con anafe -Sala comedor integrados -1 baño equipado 👌🏻 -Balcon con parrilla Precio Venta: 39.000 USD Precio del alquiler: 2.300.000 gs (expensas incluidas) HECTOR AYALA

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1
Bagni: 1

Costi

Prezzo: US$ 39.000

Posizione

Città: Mariano Roque Alonso

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 41 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 40,6 k	US$ 0	—	US$ 40,6 k	US$ -390
2	US$ 42,2 k	US$ 0	—	US$ 42,2 k	US$ 1,2 K
3	US$ 43,9 k	US$ 0	—	US$ 43,9 k	US$ 2,9 K
4	US$ 45,6 k	US$ 0	—	US$ 45,6 k	US$ 4,7 K
5	US$ 47,4 k	US$ 0	—	US$ 47,4 k	US$ 6,5 K
6	US$ 49,3 k	US$ 0	—	US$ 49,3 k	US$ 8,4 K
7	US$ 51,3 k	US$ 0	—	US$ 51,3 k	US$ 10,4 k
8	US$ 53,4 k	US$ 0	—	US$ 53,4 k	US$ 12,4 k
9	US$ 55,5 k	US$ 0	—	US$ 55,5 k	US$ 14,6 k
10	US$ 57,7 k	US$ 0	—	US$ 57,7 k	US$ 16,8 k