Departamento en Venta en Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

Nuovo

≈ US$ 81.292

Precio original: Gs. 492.059.091

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.259/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

com. El Clasificado en Paraguay EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN FERNANDO NORTE - VILLA MONTES II 63mts piso 1 -1 dormitorio en suite con placard y AA -1 dormitorio secuendario con placard y AA -1 baño compartido -cocina integrada -área de lavadero -living comedor espacioso con AA y balcón con vista Precio: $65.000 Adicional cochera: $5.000 Precio: 492,905,109 ₲ Listing: 143056022-97 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 492,905,109 ₲ USD 65,000 USD

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 492.059.091
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 81.292

Posizione

Città: Fernando de la Mora

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 85,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 84,5 k	US$ 0	—	US$ 84,5 k	US$ -812,9
2	US$ 87,9 k	US$ 0	—	US$ 87,9 k	US$ 2,6 K
3	US$ 91,4 k	US$ 0	—	US$ 91,4 k	US$ 6,1 K
4	US$ 95,1 k	US$ 0	—	US$ 95,1 k	US$ 9,7 K
5	US$ 98,9 k	US$ 0	—	US$ 98,9 k	US$ 13,5 k
6	US$ 102,9 k	US$ 0	—	US$ 102,9 k	US$ 17,5 k
7	US$ 107 k	US$ 0	—	US$ 107 k	US$ 21,6 k
8	US$ 111,3 k	US$ 0	—	US$ 111,3 k	US$ 25,9 k
9	US$ 115,7 k	US$ 0	—	US$ 115,7 k	US$ 30,3 k
10	US$ 120,3 k	US$ 0	—	US$ 120,3 k	US$ 35 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora

3 loc.