DEPARTAMENTO EN MARIANO ROQUE ALONSO COD 4564

Mariano, Mariano Roque Alonso

Nuovo

≈ US$ 380

Precio original: Gs. 2.300.000

1Bagni

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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.667/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

DEPARTAMENTO EN MARIANO ROQUE ALONSO COD 4564 PRECIO ALQUILER: 2.300.000 EXP INCLUIDAS PRECIO VENTA: 39.000 USD Ubicado a tan solo 2 cuadras de la Ruta Transchaco, zona Supermercado Box. -1 habitación con aire acondicionado + Placard -Cocina amoblada con anafe -Sala comedor integrados -1 baño equipado 👌🏻 -Balcon con parrilla

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 2.300.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 380

Posizione

Quartiere: Mariano
Città: Mariano Roque Alonso

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 399
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 395,2	US$ 0	—	US$ 395,2	US$ -3,8
2	US$ 411	US$ 0	—	US$ 411	US$ 12
3	US$ 427,4	US$ 0	—	US$ 427,4	US$ 28,4
4	US$ 444,5	US$ 0	—	US$ 444,5	US$ 45,5
5	US$ 462,3	US$ 0	—	US$ 462,3	US$ 63,3
6	US$ 480,8	US$ 0	—	US$ 480,8	US$ 81,8
7	US$ 500,1	US$ 0	—	US$ 500,1	US$ 101,1
8	US$ 520,1	US$ 0	—	US$ 520,1	US$ 121,1
9	US$ 540,9	US$ 0	—	US$ 540,9	US$ 141,9
10	US$ 562,5	US$ 0	—	US$ 562,5	US$ 163,5