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VenditaStanza

Departamento - Venta

Las Mercedes, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 80.000

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 484,2 M

1Camere
1Bagni
1Posti auto
60 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%
Posizione 25%58
Redditività 25%
Rischio 15%80
Prezzo/m² immobileUS$ 1.333/m²
Mediana zona

Valore consigliato

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Descrizione

Encontrá todo lo que necesitas Depto EXCLUSUVO en el 8vo piso en Las Mercedes ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Las Mercedes, Asunción! Presentamos un departamento modernista en el edificio Cosmo,con fecha de finalización prevista para fines del 2026. Departamento EXCLUSUVO en el 8vo piso de 60 m², con doble pared, doble vidrio y vista panorámica en un edificio de 8 pisos Ofrece: -.Sala cocina comedor -.Un dormitorio -.Un baño Diseñado con un estilo contemporáneo y funcional. Disfrutá de las ventajas de un espacio urbano, ideal para una vida cosmopolita y conveniente, en una ubicación privilegiada sobre las calles José Berges y Boquerón. Entre las características destacadas de la propiedad se incluyen un balcón privado perfecto para relajarse al aire libre. Acceso a instalaciones de primer nivel como: - Quincho, - Piscina, - Terraza, - Gimnasio. Las instalaciones también cuentan con un sistema de alarma y portero eléctrico, garantizando seguridad y comodidad. Además, esta propiedad admite mascotas, posee estacionamiento y está situada en una zona que facilita un estilo de vida activo y urbano, con fácil acceso a rutas de asfalto que conectan con el centro. No pierdas la oportunidad de asegurar una inversión excepcional en una ciudad vibrante y llena de oportunidades. ¡Contactate con nosotros hoy para más detalles y para programar tu visita a este innovador proyecto residencial!

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Stanza

Superficie e vani

Costruito
60 m²
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
1

Costi

Prezzo
US$ 80.000

Posizione

Quartiere
Las Mercedes
Città
Asunción
Precisione della posizione
Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 84 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -800Anno 2: US$ 2,5 KAnno 3: US$ 6 KAnno 4: US$ 9,6 KAnno 5: US$ 13,3 kAnno 6: US$ 17,2 kAnno 7: US$ 21,3 kAnno 8: US$ 25,5 kAnno 9: US$ 29,9 kAnno 10: US$ 34,4 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 83,2 kUS$ 0US$ 83,2 kUS$ -800
2US$ 86,5 kUS$ 0US$ 86,5 kUS$ 2,5 K
3US$ 90 kUS$ 0US$ 90 kUS$ 6 K
4US$ 93,6 kUS$ 0US$ 93,6 kUS$ 9,6 K
5US$ 97,3 kUS$ 0US$ 97,3 kUS$ 13,3 k
6US$ 101,2 kUS$ 0US$ 101,2 kUS$ 17,2 k
7US$ 105,3 kUS$ 0US$ 105,3 kUS$ 21,3 k
8US$ 109,5 kUS$ 0US$ 109,5 kUS$ 25,5 k
9US$ 113,9 kUS$ 0US$ 113,9 kUS$ 29,9 k
10US$ 118,4 kUS$ 0US$ 118,4 kUS$ 34,4 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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