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Indice
VenditaCasa
HERMOSA CASA CON AMPLIO PATIO EN ATYRA
Atyráposizione approssimativa a livello di città
Nuovo
US$ 148.000
102% sopra la medianaUS$ 1,2 K/m²≈ Gs. 895,8 M
3Camere
1Bagni
120 m²Costruiti
3.600 m²Terreno
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Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 3 comparabili della zona.
Prezzo 35%0
Posizione 25%42
Redditività 25%—
Rischio 15%80
Prezzo/m² immobileUS$ 1.233/m²
Mediana zonaUS$ 611/m²
102% sopra la medianafuori scala
Valore consigliato
≈ Gs. 444 M
Intervallo stimatoUS$ 61,5 k–US$ 104,1 k
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
Ubicada en Atyrá La casa cuenta con dos viviendas. Una principal con 3 habitaciones todas con aire, cocina totalmente amueblada un gran salón con comedor. 1 baño que comunica a todas las Encontrá todo lo que necesitas estancias. Construcción 120 mts2. Vivienda adosada: cuenta con un gran quincho con chimenea, casa con una habitación en planta baja, otra en altillo. Cuenta con AA y baño privado. Construcción 72 mts2 Las dos viviendas esta pegadas y se intercomunican. Terreno 3600 mts2. C34
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Casa
Superficie e vani
- Terreno
- 3.600 m²
- Costruito
- 120 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
Costi
- Prezzo
- US$ 148.000
Posizione
- Città
- Atyrá
- Precisione della posizione
- Approssimativa (città)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 155,4 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 153,9 k | US$ 0 | — | US$ 153,9 k | US$ -1,5 K |
| 2 | US$ 160,1 k | US$ 0 | — | US$ 160,1 k | US$ 4,7 K |
| 3 | US$ 166,5 k | US$ 0 | — | US$ 166,5 k | US$ 11,1 k |
| 4 | US$ 173,1 k | US$ 0 | — | US$ 173,1 k | US$ 17,7 k |
| 5 | US$ 180,1 k | US$ 0 | — | US$ 180,1 k | US$ 24,7 k |
| 6 | US$ 187,3 k | US$ 0 | — | US$ 187,3 k | US$ 31,9 k |
| 7 | US$ 194,8 k | US$ 0 | — | US$ 194,8 k | US$ 39,4 k |
| 8 | US$ 202,5 k | US$ 0 | — | US$ 202,5 k | US$ 47,1 k |
| 9 | US$ 210,7 k | US$ 0 | — | US$ 210,7 k | US$ 55,3 k |
| 10 | US$ 219,1 k | US$ 0 | — | US$ 219,1 k | US$ 63,7 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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