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VenditaMagazzino
VENDO AMPLIO DEPOSITO EN ITAUGUA SOBRE ASFALTO
Itauguá
Nuovo
≈ US$ 322.980
US$ 331,3/m²Precio original: Gs. 1.955.000.000
975 m²Costruiti
27 m²Terreno
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Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
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Prezzo/m² immobileUS$ 331/m²
Mediana zona—
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Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENTA DE DEPOSITO EN ITAUGUA DE 975 M2 Este deposito esta con documentos al día CUENTA CON: Acceso directo a la RUTA GRAL, MARCIAL SAMANIEGO A2,5 KILOMETROS DEL HOSPITAL NACIONAL ITAUGUA Dimensión de frente terreno 27 mts costado lateral 40 mts en esquina Total área de Todo lo que necesites está en Clasipar.com construcción 975 mts 2 Primer deposito 540 metros cuadrados, oficina 4x2,80 con baño, a parte dos baños una con ducha, todos totalmente culminados. Primer deposito con columnas cada 4,85 metros, piso de concreto con varilla de 8 para cargamentos pesados altura aprovechable sin obstáculo alguno 5,5 metros. Segundo deposito 435 metros cuadrados, oficina 2,60x 365 con baño, a parte un baño acceso directo al deposito, aparte un vestidor de 2 mts x 3.13 mts, con baño, todos totalmente culminados. Puertas con altura de 3,5 mts x 4mts ancho Plano aprobado por municipalidad Conexión eléctrica trifásica y servicio de agua Pequeño patio trasero 200mts cuadrados aprox. (con acceso a la calle. en caso de que se ponga portón)
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Magazzino
Superficie e vani
- Terreno
- 27 m²
- Costruito
- 975 m²
Costi
- Prezzo
- Gs. 1.955.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 322.980
Posizione
- Città
- Itauguá
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
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Recupero—
- Capitale investito
- US$ 339,1 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 335,9 k | US$ 0 | — | US$ 335,9 k | US$ -3,2 K |
| 2 | US$ 349,3 k | US$ 0 | — | US$ 349,3 k | US$ 10,2 k |
| 3 | US$ 363,3 k | US$ 0 | — | US$ 363,3 k | US$ 24,2 k |
| 4 | US$ 377,8 k | US$ 0 | — | US$ 377,8 k | US$ 38,7 k |
| 5 | US$ 393 k | US$ 0 | — | US$ 393 k | US$ 53,8 k |
| 6 | US$ 408,7 k | US$ 0 | — | US$ 408,7 k | US$ 69,5 k |
| 7 | US$ 425 k | US$ 0 | — | US$ 425 k | US$ 85,9 k |
| 8 | US$ 442 k | US$ 0 | — | US$ 442 k | US$ 102,9 k |
| 9 | US$ 459,7 k | US$ 0 | — | US$ 459,7 k | US$ 120,6 k |
| 10 | US$ 478,1 k | US$ 0 | — | US$ 478,1 k | US$ 139 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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